Hakkımızda

Osmaniye Harita Mühendislik Hizmetleri

Osmaniye’de Harita Mühendislik Hizmetleri Nedir?

Osmaniye harita mühendislik hizmetleri, arazi düzenlemesinden yapı ruhsatına kadar teknik ve hukuki süreçlerin bütününü kapsar. Atalan Harita ve Mühendislik olarak Osmaniye ilinde yürüttüğümüz imar uygulaması, aplikasyon, ifraz-ihdas, parselasyon planlama, halihazır harita, plankote ölçümleri, TUS dosyası hazırlığı, sayısal harita üretimi, kamulaştırma planları ve röperli kroki gibi  tüm hizmetlerde teknik bilgi, yerel deneyim ve yasal hassasiyetle hareket ediyoruz.

Osmaniye’de Hizmet Konularımızın Kapsamı

İmar Uygulaması

Osmaniye imar uygulaması, kadastro parsellerinin imar planına uygun şekilde yeniden düzenlenmesi sürecidir. Yol, yeşil alan, sosyal donatı gibi kamu alanlarının ayrımı, parsellerin yeniden oluşturulması ve mülkiyet haklarının korunması bu kapsama girer. Bu işlem; yapı ruhsatı, iskan, tapu devri gibi süreçlerde yasal güvence sağlar. Biz, Atalan Harita ve Mühendislik olarak bu işlemleri eksiksiz yürütüyor, yasal mevzuata tam uygun çözümler sunuyoruz.

Aplikasyon Hizmeti

Osmaniye aplikasyon ölçümleri, yapıların projede yer alan köşe koordinatlarının araziye aktarılmasını içerir. Bu işlem, inşaatın zamanında ve doğru şekilde başlaması için zorunludur. Bizim yetkili ekibimiz, GNSS ve Total Station cihazlarıyla yüksek hassasiyetli koordinat aktarımı yapar, Osmaniye aplikasyon projesi ile temel yerleşimi aşamasında doğru yönlendirme sağlar.

İfraz ve İhdas İşlemleri

Osmaniye ifraz ve ihdas işlemleri, parselin bölünmesi ya da kamuya terk edilmiş alanların parsel haline dönüştürülmesini ifade eder. Osmaniye ifraz işlemi ile arsa sahiplerinin taşınmazları bölünerek satışa ya da mülke uygun hale getirilir. Osmaniye ihdas uygulaması ile kamu alanı fiilen kullanılmıyorsa özel mülkiyete dahil edilerek tapu tescili yapılır. Bizim ekibimiz bu süreçleri lisanslı çizimler, krokiler ve mevzuat uyumuyla titizlikle yürütür.

Parselasyon Planlama

Osmaniye parselasyon planı, imar planı doğrultusunda toplu düzenleme yapılarak kamu alanlarının ayrımı ve yapı adalarının oluşturulması sürecidir. Yol, park, sosyal alan gibi kamuya ayrımlar yapıldıktan sonra geriye kalan alan, yapılaşmaya uygun parseller haline getirilir. Bu sayede, arsa sahibi hem yasal hem yatırım açısından değer kazandırılmış parsel alır. Biz, bu süreci DOP hesaplamaları, imar analizleri, plan paftaları ve resmi sunum dosyalarıyla eksiksiz tamamlıyoruz.

Halihazır Harita Hizmetleri

Osmaniye halihazır harita çizimi, mevcut duran durumun (yapılar, altyapı, yollar, eğim, kot vs.) kaynağa dönüştürülmesini sağlayan tekniktir. Planlama, proje onayı, imar planı ve kamulaştırma dosyaları bu temel haritalarla ilerler. Firmamız, saha taraması, kotlandırma, çizim ve sayısallaştırma aşamalarını bilgisayarlı altyapıda yaparak onaylı pafta formatlarında teslim eder.

Plankote Ölçümü

Osmaniye plankote hizmeti, arazi yüzeyinin detaylı kot ölçümlerini içerir. Altlık niteliğindeki bu ölçümler; mimari proje çizimi, ruhsat başvurusu ve aplikasyon işlemlerinde kritik bilgi sağlar. Biz, eğim haritaları, kot verileri, röperli krokiler ve pafta çizimlerini eksiksiz üretiriz.

TUS Dosyası Hazırlama

Osmaniye TUS dosyası, tapu, aplikasyon, plankote, parselasyon, kroki ve imar bilgilerini bütün olarak içeren teknik dokümandır. Belediye onaylı yapı ruhsat dosyası hazırlığında zorunludur. Biz bu dosyayı eksiksiz biçimde derleyerek, başvuru sürecinin hızlı ve güvenli ilerlemesini sağlıyoruz.

Sayısal Harita Üretimi ve Dijital Hizmetler

Osmaniye sayısal harita üretimi, GIS tabanlı veri sunumu ve analizleri içerir. Altyapı planlaması, yönetim sistemleri, kamulaştırma çizimleri ve dijital harita veri setleri için bu hizmet gereklidir. Firmamız dijital harita üretimiyle yerel yönetimler ve özel firmalar için analitik çözümler sunar.

Kamulaştırma Planları & Röperli Kroki

Osmaniye kamulaştırma planı, yol, altyapı veya kamu projesi doğrultusunda parsellerin yeniden düzenlenmesini içerir. Osmaniye röperli kroki, sabit referanslar üzerinden yapı yerleşimini gösteren kroki belgeleridir. Biz, bu işlemleri mevzuata uygun, hassas koordinat aktarımıyla profesyonel şekilde gerçekleştiriyoruz.

Osmaniye Harita Mühendislik Süreci

Başlangıç: Keşif ve Belgelendirme

Müşterimizin arsa bilgisi, tapusu, imar durumu ve ihtiyaçları alınır. Yerinde keşif ile saha planlanır. Resmi belge işlemleriyle süreç başlatılır.

Ölçüm Aşaması

GNSS, Total Station gibi cihazlarla uygulama, plankote, halihazır harita ölçümleri yapılır. Diğer teknik veriler kaydedilir.

Çizim ve Dosyalama

Veriler dijital ortamda işlenir. DWG, PDF pafta formatları, teknik rapor, kroki ve TUS dosyaları hazırlanır.

Resmî Sunum ve Onay

İlgili belediye ve kadastro müdürlüklerine sunum yapılır. Onay süreçleri takip edilerek tamamlanır.

Teslimat & Destek

Tüm belgeler, çizimler ve süreç raporları müşteriye teslim edilir. Sonrasında istek üzerine destek sağlanır.

Kalite Yaklaşımımız ve Teknik Garantimiz

• Türkiye Büyük Ölçekli Harita Üretim Yönetmeliği ve imar mevzuatlarına tam uyum

• Yüksek hassasiyetli cihazlar ve deneyimli mühendis kadrosu

• Hata payı minimuma indirgenmiş ölçüm ve çizim süreçleri

• Yerel imar yönetmelikleri ve belediye uygulamalarına hâkimiyet

• Süreç boyunca şeffaf ve sürekli iletişim sağlama

• Başvuru süreçlerinde yetki belgelerine uygunluk ve resmi onay garantisi

Neden Atalan Harita ve Mühendislik?

• Osmaniye odaklı hizmet anlayışı, yerel Belediye ve Kadastro ile etkin koordinasyon

• Tüm harita mühendislik hizmetlerinin tek merkezde sunulması

• Güncel yazılım ve ölçüm teknolojileri ile modern altyapı

• Teknik doğruluğun yanında hukuki süreçleri de eksiksiz yönetme

• Uygun maliyetler, net ve anlaşılır ücretlendirme

• Müşteri memnuniyetini ön planda tutan çözüm odaklı yaklaşım

İletişim

Teknik ve hukuki tüm harita mühendislik hizmetleri için 0533 490 80 24 numaralı telefondan bize ulaşabilirsiniz. Eksiksiz danışmanlık, projeye özel keşif ve net süreç planlamasıyla yanınızdayız.